Dreimal im Monat

Zusammen mit Miet- oder Kaufinteressenten darf der Vermieter normalerweise dreimal im Monat für jeweils 30 bis 45 Minuten die Mieterwohnung besichtigen (LG Frankfurt 2/17 S 194/01).

30 Minuten

Haben in den letzten anderthalb Jahren aber schon 50 Besichtigungstermine mit 200 Interessenten stattgefunden, ist das Besichtigungsrecht nach Treu und Glauben beschränkt: einmal im Monat für 30 Minuten (AG Hamburg 43 bC 1717/91).

Zwei Personen

Im Regelfall muss der Mieter bei einem Besichtigungstermin der Hausverwaltung zur Überprüfung des Wohnungszustandes nur zwei Personen Zutritt zu seiner Wohnung gewähren (LG Berlin 67 S 254/03).

Höchstens drei

Zur Wohnungsbesichtigung darf der Vermieter noch eine dritte Person, zum Beispiel einen Architekten oder Sachverständigen, mitbringen, aber nicht eine Vielzahl von Begleitpersonen (AG Berlin-Schöneberg 15/11 C 592/03).

Keine Fotos

Der Vermieter darf ohne Erlaubnis des Mieters in dessen Wohnung nicht fotografieren (AG Frankfurt 33 C 2515/97; AG Berlin-Schöneberg 15/11 C 592/03).

Schuhe aus?

Mieter können nicht fordern, dass der Vermieter bei der Wohnungsbesichtigung die Schuhe auszieht (AG Tiergarten 10 C 251/89; AG München 461 C 2972/93).

Pantoffeln an

Vermieter müssen auf Wunsch des Mieters vor Betreten der Wohnung Filzpantoffeln anziehen (AG Waldbröl 6 C 106/92) oder Überschuhe aus Plastik oder Stoff (AG München 1 C 2972/93).

Ausweis

Mieter dürfen sich den Ausweis von Mietinteressenten zeigen lassen, die zur Wohnungsbesichtigung kommen (AG München 461 C 2972/93).