Zweitschlüssel

Betritt der Vermieter mit einem unberechtigt einbehaltenen Schlüssel ohne Zustimmung des Mieters die Mieträume, ist ein Grund zur fristlosen Kündigung gegeben (OLG Celle 13 U 182/06 WuM 2007, 201).

 Abrechnungsanspruch

Der Anspruch des Mieters auf Vorlage der Betriebskostenabrechnung wird zwölf Monate nach Ende der Abrechnungsperiode fällig und unterliegt einer dreijährigen Verjährungsfrist (LG Neubrandenburg 1 T 45/03 WuM 2007, 390).

 Baugerüst

Die durch ein Baugerüst bedingte verminderte Sonneneinstrahlung und die Belästigungen durch Arbeiten an und auf dem Gerüst begründen eine Mietminderung (AG Ibbenbüren 3 C 554/03 WuM 2007, 405).

 Farbwahl

Bei Renovierungsarbeiten anlässlich der Beendigung des Mietverhältnisses muss der Mieter auf die Interessen des Vermieters Rücksicht nehmen und gängige Anstrich-Farben wählen (LG Nürnberg-Fürth 7 S 3578/03 WuM 2007, 406).