Abrechnung

Jetzt können Mieter „beruhigt“ ihren Vermieter auffordern, über die Betriebskosten des Jahres 2010 abzurechnen. Der Vermieter musste Betriebs- und Heizkosten für den Zeitraum 1. Januar 2010 bis 31. Dezember 2010 bis Silvester 2011 abgerechnet haben. Bis dahin mussten die Abrechnungen den Mietern des Hauses zugegangen sein. Ist das nicht geschehen, kann der Vermieter jetzt, im Jahr 2012, keine Nachforderungen für den Abrechnungszeitraum 2010 mehr stellen. Das ändert aber nichts daran, dass der Vermieter abrechnen muss. Die Abrechnung könnte ja auch mit einem Guthaben für den Mieter enden. Das müsste er natürlich auszahlen. Konsequenz: Mieter können jetzt die Abrechnung für 2010 einfordern, sie können nur gewinnen. Endet die Abrechnung mit einer Nachforderung für den Vermieter, müssen sie nicht zahlen. Endet die Abrechnung mit einem Saldo zu ihren Gunsten, bekommen sie Geld zurückgezahlt.